Vila Demanio na franciscejskem katastru
Od poznega srednjega veka do leta 1782 je stal tam dvor kartuzijanskega samostana Bistra, ki je bil središče kartuzijanske posesti na območju Dekanov. Po nekdanjem dvoru je območje okoli sedanje vile dobilo ime Fratovec, Pri Fratovcu ali Fratina.
Vila je pravokotna enonadstropna predelana stanovanjska stavba z rizalitno poudarjenim osrednjim delom glavne fasade. K zahodni stranski fasadi se prislanja mogočen ognjiščni prizidek (spahnjenica). Ognjiščni prizidek obnovljen skupaj z levim traktom vile
Detajl ognjiščnega prizidka, pred njim prvotni dvoriščni zid.
Prednja stran vile z zunanjimi stopnicami. Morda pa na tem mestu nikdar ni bilo baladurja, kajti vila stoji na spuščajočem se terenu in je bil lahko vhod v prvo nadstropje iz zadnje strani na ravni terena.
Današnja vila Demanio iz zadnje strani
Vilo obdaja obzidan vrt.
Mogočna murva na vrtu je imela svojo vlogo – senca in sladki sadeži. Sicer pa so postale murve stalnica na istrski korti šele v 18. stoletju, ko so se pričeli domačini ukvarjati z vzgojo sviloprejk. Ni virov, ki bi pričali o tej zanimivi dejavnosti v Istri.
Na desni strani vile in pred njo je še ohranjen originalni suhi zid, ki je obdajal vrt. Zid je vitek, komaj okoli 40 cm širine in poudarja natančnost njegove gradnje. Na vrhu je zaščiten s kamnito kapo, ki se zaključuje trikotno. Slednja je dosti redek pojav, ker se je namesto nje razpasla veliko bolj enostavna kamnita ploskovna zaščita vrha zida, če sploh. Vse to je omogočilo, da je zid preživel kakšnih 200 let.
Na nekaterih mestih ga je že načel zob časa, kar nam omogoča študij izdelave
+ zemlja kot vezivo |
![]() |
![]() |
Staro gospodarsko poslopje so pred nedavnim nadomestili z novo stanovanjsko hišo.
Na levi strani vile je vidno povsem prezidano (opečna tekstura) nekdanje gospodarsko poslopje vile
Detajl dvoriščnega portona danes
Obokana vrata kantine na desni strani vile, ki se spogleduje z romanskimi prvinami istrskih hiš iz 15. stoletja, pričajo o starosti stavbe.
Vir:
Sapač, Igor. Gradovi, utrdbe, dvorci, vile v Slovenskem primorju in bližnji soseščini: Ljubljana: Viharnik, 2014