Načrt za gradnjo datira iz marca 1902. Stavba, ki danes še stoji, se nahaja na platoju na rahli vzpetini, na približno 15m nadmorske višine, v bližini kasneje zgrajenega Hotela Palace. Ob izgradnji je imela odprt pogled na morje. Vila, ki je bila obdana z velikim parkom (12.000 m²) ima pravokoten tloris.
Pročelje je bogato členjeno, vertikalno deljeno na tri dele. Osrednji izstopajoči rizalit je poudarjen z balkoni v nadstropjih in dekorativnim kamnitim stopniščem v pritličju. Vhod v sanatorij je bil z zadnje strani, kjer je bilo v izstopajočem delu notranje stopnišče.
V pritličju so bili družabni prostori; sprejemni salon (slika 42), zimska jedilnica (slika 41). Salon je bil preko dvoramnega stopnišča direktno povezan s parkom.
V nadstropjih so bile sobe, ki so imele eno skupno kopalnico (slika 35). Sanatorij Pupini je imel zimsko (slika 41) in letno jedilnico (slika 40). V zimski sezoni je bilo obiskovalcev manj in je zadostovala mala jedilnica. Poleti, ko je bil sanatorij polno zaseden pa so uporabljali veliko jedilnico, ki je bila z glavno stavbo povezana z dvema nadstreškoma. Po vsej verjetnosti je bil eden za goste, drugi pa za strežno osebje, saj je bila kuhinja v glavni stavbi.
Nekoč sanatorij za bogatejši sloj, danes sameva in žalostno propada. Stoji na Stari cest 1, v bližini hotela Palace Kempinski
Vir:
http://foto-zgodbe.blogspot.si/search/label/vila%20Pupini
http://www.primorske.si/Priloge/Sobota/Portoroske-vile-v-ceski-knjigi.aspx
https://share.upr.si/fhs/PUBLIC/mag-bolon/Pintaric-Ivana.pdf
